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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
千百順邊肖談:注冊公司使用租賃地址相關(guān)問題
更新時間：2022-04-01 15:18:51

很多時候，我們注冊公司的時候，沒有自己的辦公地址，這時候就需要租用辦公地址。但是很多剛創(chuàng)業(yè)的朋友為了省錢，不愿意去商務(wù)樓或者寫字樓工作，但是這不符合要求。下面錢百順邊肖為您介紹一些注冊公司使用出租地址的相關(guān)問題。讓我們看一看。

租房注冊公司，一般需要租房后與業(yè)主簽訂合法的租房合同，并要求業(yè)主提供房產(chǎn)證復(fù)印件和業(yè)主身份證復(fù)印件。需要指出的是，在提供租賃合同時，你必須使用工商局的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)租賃協(xié)議，而一般租賃合同不能。這些任務(wù)完成后，工作并沒有真正結(jié)束。在下列情況下，房屋提供者還必須根據(jù)房屋的所有權(quán)出具不同的證明：

一、有房產(chǎn)證的，由房屋提供者提供房產(chǎn)證復(fù)印件，并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位印章。如果沒有公章，必須由產(chǎn)權(quán)人簽字。

二：如果注冊的商品房沒有產(chǎn)權(quán)證，會比較麻煩。產(chǎn)權(quán)單位的上級或產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)單位必須在需要證明的情況欄中說明情況，并加蓋公章予以確認(rèn)。當(dāng)然也有一些特殊情況。比如農(nóng)村，農(nóng)村很多房子是沒有產(chǎn)權(quán)的。此時需要當(dāng)?shù)卣块T在所需證明一欄簽署意見，同意進(jìn)行現(xiàn)場作業(yè)，并加蓋公章。

三。商品房產(chǎn)權(quán)屬于軍隊(duì)的，須提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理部門專用章的《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

四。新取得的不動產(chǎn)用于登記，但沒有產(chǎn)權(quán)登記的，須提交由買受人簽字或蓋章的購房合同復(fù)印件。另外，在房地產(chǎn)開發(fā)中，需要有預(yù)售許可證和公章的房屋。

驗(yàn)收證書副本。

此外，如果公司只是變更注冊地址和資本，而沒有變更稅務(wù)登記，將會受到處罰，所以必須在規(guī)定時間內(nèi)到有關(guān)部門辦理變更手續(xù)。根據(jù)規(guī)定，納稅人設(shè)立稅務(wù)登記后，注冊公司變更注冊地址和資本。不辦理稅務(wù)登記變更的，必須在規(guī)定期限內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，否則將受到處罰。