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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
千百順邊肖談:公司注冊地址可以出租嗎？
更新時間：2022-04-06 10:25:38

很多時候，我們注冊公司的時候，沒有自己的辦公地址，這時候就需要租用辦公地址。那么，公司的注冊地址到底能不能租，就和千編一起來說吧。

要以出租房屋注冊一間公司，一般需要在出租房屋后與業(yè)主簽訂合法的出租合約，并讓業(yè)主提供物業(yè)證明書副本及業(yè)主身份證副本。需要指出的是，在提供租賃合同時，必須使用工商局的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)租賃協(xié)議才能，而一般租賃合同則不能。這些任務(wù)完成后，工作并沒有真正的結(jié)束。在下列情況下，住房提供者還必須根據(jù)房屋的所有權(quán)頒發(fā)不同的證書：

一、有房產(chǎn)證的，由房屋提供者提供房產(chǎn)證復(fù)印件，并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位印章。如果沒有公章，必須由產(chǎn)權(quán)人簽字。

二：如果注冊的商品房沒有產(chǎn)權(quán)證，會比較麻煩。產(chǎn)權(quán)單位的上級或產(chǎn)權(quán)證發(fā)證單位必須在需要證明情況一欄說明情況，并從領(lǐng)證。

章確認。當(dāng)然也有一些特殊情況。比如農(nóng)村，農(nóng)村很多房子是沒有產(chǎn)權(quán)的。此時需要當(dāng)?shù)卣块T在所需證明一欄簽署意見，同意進行現(xiàn)場作業(yè)，并加蓋公章。

三。商品房產(chǎn)權(quán)屬于軍隊的，須提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理部門專用章的《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

:新取得的不動產(chǎn)用于登記，但沒有產(chǎn)權(quán)登記的，須提交買受人簽字或蓋章的購房合同復(fù)印件。此外，在房地產(chǎn)開發(fā)中，需提供加蓋預(yù)售許可證和公章的房屋竣工驗收證明復(fù)印件。

此外，如果公司只是變更注冊地址和資本，而沒有變更稅務(wù)登記，將會受到處罰，所以必須在規(guī)定時間內(nèi)到有關(guān)部門辦理變更手續(xù)。根據(jù)規(guī)定，納稅人設(shè)立稅務(wù)登記后，注冊公司變更注冊地址和資本。不辦理稅務(wù)登記變更的，必須在規(guī)定期限內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)辦理變更手續(xù)，否則將受到處罰。