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北京哪些寫(xiě)字樓不能用來(lái)注冊(cè)公司？
更新時(shí)間：2022-07-15 15:25:11

大多數(shù)企業(yè)在注冊(cè)時(shí)選擇的是寫(xiě)字樓的注冊(cè)地址，但有些企業(yè)會(huì)發(fā)現(xiàn)自己實(shí)際租賃的寫(xiě)字樓并不能用來(lái)注冊(cè)公司。這是怎么回事？按道理辦公地址可以注冊(cè)公司，但為什么工商部門說(shuō)地址不能用？接下來(lái)，千百順給大家詳細(xì)解答：

　　北京哪些寫(xiě)字樓不能用于注冊(cè)公司

沒(méi)錯(cuò)！正常情況下，寫(xiě)字樓的地址可以用來(lái)注冊(cè)公司。但是，也有特殊情況。沒(méi)有房產(chǎn)證的寫(xiě)字樓不能用來(lái)注冊(cè)公司。現(xiàn)實(shí)生活中，并不是每套房產(chǎn)都有房產(chǎn)證，有的無(wú)法辦理，有的正在辦理，有的已經(jīng)抵押。在這些情況下，無(wú)法提供房產(chǎn)證申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

屬于以上情況的寫(xiě)字樓不能用來(lái)注冊(cè)公司！

　　如果實(shí)際租用的寫(xiě)字樓地址不能用于注冊(cè)公司怎么辦？

1.這時(shí)候就需要出具證明，證明房產(chǎn)的所有權(quán)。這些證明是根據(jù)物業(yè)的情況由不同的機(jī)構(gòu)出具的。它們可以由房管局或當(dāng)?shù)卣灠l(fā)，也可以由村委會(huì)或管理委員會(huì)簽發(fā)。這些機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)證相當(dāng)于營(yíng)業(yè)執(zhí)照中的房產(chǎn)證。

2.租賃寫(xiě)字樓，租用公司可以注冊(cè)的寫(xiě)字樓地址；

3.繼續(xù)使用寫(xiě)字樓辦公，但注冊(cè)公司時(shí)使用虛擬注冊(cè)地址。

　　什么地址可以用于注冊(cè)公司？

1.商住兩用房能否用來(lái)注冊(cè)公司，要看房產(chǎn)證的規(guī)劃用途。如果是商業(yè)或者辦公，這個(gè)地址可以用來(lái)注冊(cè)公司；規(guī)劃用途為住宅的，該地址不能用于登記；

2.一般代理公司可以提供虛擬地址注冊(cè)。當(dāng)然，并不是所有的虛擬地址實(shí)際上都是可用的。在此，我想提請(qǐng)大家注意。一般虛擬地址提供包年檢服務(wù)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件、租房協(xié)議、租房發(fā)票三個(gè)材料。

3.政府招商引資的園區(qū)地址。

通過(guò)以上內(nèi)容，我們知道了北京哪些寫(xiě)字樓是不能用來(lái)注冊(cè)公司的。注冊(cè)地址有問(wèn)題可以咨詢千百順工商財(cái)稅老師，我們可以幫你解決注冊(cè)地址和工商注冊(cè)問(wèn)題。