【/S2/】Xi某中介公司轉(zhuǎn)讓:【/h/】我可以通過中介轉(zhuǎn)讓店面嗎？-百度知道
中介一般都是雙向收費(fèi)，兩邊都弄不好，拖拉，轉(zhuǎn)讓公司想對中介來說更好一點(diǎn)，畢竟他們都以轉(zhuǎn)店為主，如果轉(zhuǎn)不出去壞的是他們的口碑，以后的市場就很難在開拓下去，我姐當(dāng)初在西安開店時(shí)就有轉(zhuǎn)店公司58優(yōu)鋪的打過電話，態(tài)度挺不錯，分析的也頭頭是道...
其他回答:可以幫我轉(zhuǎn)店嗎？
其他回答:代理費(fèi)多少，門面轉(zhuǎn)讓
【/S2/】Xi安中介公司轉(zhuǎn)讓:【/h/】Xi安哪里有臨街門面出租，哪些中介公司口碑好？
高新水晶國際有門面房出租，好像有些房子你可以直接和物業(yè)談，還有一些可以和房主談，盡量不要通過中介。
其他回答:Xi安很少有信譽(yù)好的樓盤。
【/S2/】Xi安中介公司轉(zhuǎn)讓:【/h/】Xi安二手房中介公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？-百度知道
總價(jià)50萬元以下1%;50萬元-100萬元0.7%;100萬元-200萬元0.4%;200萬元以上0.25%；在此基礎(chǔ)上，可以上浮不超過25%，下浮不限；...
其他答案:最多三分
其他回答:你是誰？？？Xi這里基本上是130
Xi某中介公司轉(zhuǎn)讓:
店鋪轉(zhuǎn)讓要選擇中介公司嗎？愛問知識人
小的話沒必要，大點(diǎn)還是該選擇個中介公司。注意以下幾點(diǎn)： 1、房子是大件商品，因?yàn)榉恐鞑皇菍I(yè)人員，可能對市場的行情和定價(jià)不是很熟悉，如果定高了，賣不出去，賣低了，房產(chǎn)會有很大損失。 2、只要房主簽署了委托合同，除了那一個置業(yè)顧問和房主...展開全部
【/S2/】Xi某中介公司轉(zhuǎn)讓:今年想開一家房產(chǎn)中介，有發(fā)展前景嗎？
房地產(chǎn)中介行業(yè)確實(shí)是一個可持續(xù)發(fā)展的行業(yè)，可以做一輩子！時(shí)間越長越好！
第一，從國際背景來看，工業(yè)革命以來，國外的房地產(chǎn)中介行業(yè)興起，人口的遷移和城市化進(jìn)程的加快導(dǎo)致了房屋的出租和出售。然而，新中國的房地產(chǎn)中介行業(yè)只是在八九十年代才起步。很多國外經(jīng)紀(jì)人從事房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)三代了，美國經(jīng)紀(jì)人的平均年齡在46歲左右！可見這個行業(yè)做的不像其他行業(yè)！行業(yè)死了，而房地產(chǎn)中介行業(yè)正好需要！
第二，從成本上來說，房地產(chǎn)行業(yè)開店開其他行業(yè)，成本不大，有店鋪，簡單的家具電腦，然后有人就行了！不像超市、服裝店和餐館那樣備貨，在Xi這樣的城市，月平均租金約為9000元，半年支付的租金約為7萬元。里面的家具家電只有4萬左右，簡單的衣服也就4萬左右，再加上半年10萬的備用金，一共25萬左右，就可以開店了！半年不賺一分錢，投資25萬。一些三四線城市肯定不會用那么多！
第三，收入方面，房產(chǎn)中介賺取代理費(fèi)。比如在Xi安，單套房子的買賣一般是房價(jià)總額的3%。150萬的房子，代理費(fèi)4.5萬，租單間的代理費(fèi)是一個月租金！新房一般都是根據(jù)不同的項(xiàng)目，開發(fā)商付費(fèi)這個渠道！以21世紀(jì)的Xi安房地產(chǎn)為例，平均每戶每月約有4套買賣訂單，租金3萬元，代理費(fèi)15萬元左右。剔除店面成本，65%左右，成本控制比較好，凈利潤5萬左右，一般情況！但是這個行業(yè)的收入上限！不像餐廳服裝店，會有收入上限！比如你賣1000萬的房子，代理費(fèi)20-30萬！性能=(房屋+客戶來源)轉(zhuǎn)化率*店鋪數(shù)*房價(jià)總額*傭金率。做的時(shí)間越長，房源越多，客戶越多，工作能力越強(qiáng)，處理的人越多是提升高端客戶，自然業(yè)績就上來了！
第四，在未來發(fā)展方面，隨著城市的發(fā)展和城市化率的提高，房地產(chǎn)的市場份額不斷擴(kuò)大。以Xi安為例，城市地區(qū)約有450萬套房屋被扔進(jìn)城中村、房改房和安置房，其中約20%的房屋超過20年！目前，Xi安常住人口1000萬，流動人口200多萬。按一家三口來說，一家不到一套房子，東部地區(qū)基本上2套左右。新增房屋的交易量是多少，20年以上的房屋業(yè)主需要改善，流動人口需要租多少，買多少份額？空很大，份額也很大！
當(dāng)然，要開創(chuàng)一個新的行業(yè)，需要輔導(dǎo)和培訓(xùn)指導(dǎo)！減少自己摸索的時(shí)間，快速度過過渡期！進(jìn)入狀態(tài)更快，反正進(jìn)入一個新行業(yè)，雖然投入不大，但是有風(fēng)險(xiǎn)！仔細(xì)想想！要考慮的因素很多！深入了解私信我！
希望我的回答能幫到你?。。?！
【/S2/】Xi安中介公司過戶:您需要辦理二手房過戶手續(xù)。請Xi安打電話給中介公司，房屋中介公司不會打擾你吧？
3年后轉(zhuǎn)讓就好了，現(xiàn)在不需要代理了。我給你個建議。如果全額給親戚，交錢的時(shí)候要簽正式的房屋買賣合同。還有就是去公所辦理兩個公證:一個是房屋委托公證(業(yè)主全權(quán)委托你辦理房屋買賣手續(xù)，五年后不用業(yè)主出面拿委托書就可以去房屋交易所辦理過戶)，另一個是做一個你買的房子的財(cái)產(chǎn)公證(就是讓業(yè)主對賣給你的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證)，絕對沒問題。現(xiàn)在不需要考慮轉(zhuǎn)學(xué)，三年后才轉(zhuǎn)學(xué)。還有就是稅。房產(chǎn)交易所對每一處房產(chǎn)都有定價(jià)。房產(chǎn)過戶的時(shí)候可以直接去房改所一對一交房。營業(yè)稅是免稅的，不會花很多錢。
Xi某中介公司轉(zhuǎn)讓:我想找中介公司轉(zhuǎn)讓我的店鋪？[/s2/]
樓上中介一般不介意考慮。他有兩種收費(fèi)方式，有時(shí)候不太注意，總是忽略。轉(zhuǎn)店公司比較靠譜。最起碼可以服務(wù)你達(dá)到預(yù)期的效果。不知道樓上說的58優(yōu)店有多快。不管怎樣，我姐姐剛調(diào)到Xi安的時(shí)候就聯(lián)系了他們，她有興趣和他們合作。最后她自己經(jīng)營，沒有轉(zhuǎn)崗。僅代表個人觀點(diǎn)
