Xi安中介公司轉讓:
Xi安有哪些著名的房屋中介機構
21世紀比較大，其他的一些都是笑公司，我還想回西安開個中介公司不知道市場怎么樣哦
【/S2/】Xi某中介公司轉讓:【/h/】某朋友接手一家租房中介公司將轉讓一家租房中介公司，轉讓費為...
你自己不懂的話，請兩個員工，一定要有經驗 你自己不懂的話，請兩個員工，一定要請做過這行經驗豐富的！大部分事情不用你管的，可以把大概的操作系統(tǒng)掌握就可以，其余交給員工來處理！其實這個很好掌握的！現在剛接手的店，記得一定要找熟手做員工
從Xi的一家中介公司轉來的:
我的朋友從這家公司轉來了一筆錢。求問我怎么買價格好！有什么絕對的嗎...
你好！ 請問你是哪里的。根據你的需要你可以找中介幫你代售公司，公司轉讓給別人。你也可以看看我的空間，新東家買賣公司是網上幫助公司轉讓和方便人家公司收購的。網站推廣效率不錯，最重要的還是客戶體驗比較好，你可以通過網站發(fā)布信息，把你的...
Xi安中介公司轉讓:
Xi安哪些房產中介比較有名？我想賣掉房子
最牛的就是瑪亞了。但是建議如果房子證費齊全的話自己掛網上賣就好了。自動會有中介找你的。還有啊。有的中介為了想多分錢。幫你把價格提高了賣，不過那樣會讓你賣房子很被動。所有的全在中介手中掌握著。你在趕集網上，華商網上查一下同樣房子的價...
其他回答:是中介。
中介之所以存在，是因為所有的二手房都與開發(fā)商無關，只是客戶與業(yè)主之間的買賣關系。這時，中介可以提供更好、更快、更安全的服務，兩者兼而有之。
一手房產由開發(fā)商直接出售/
其他回答:為什么不去房產那邊直接買，避免中介的麻煩。
不過，如果你真的想去的話，21世紀地產，800j，是Xi安比較有連鎖店的公司。然而，類似的中介在南方城市很受歡迎，在Xi安似乎生意不好。
【/S2/】Xi安中介公司過戶:您需要辦理二手房過戶手續(xù)。請Xi安打電話給中介公司，房屋中介公司不會打擾你吧？
3年后轉讓就好了，現在不需要代理了。我給你個建議。如果全額給親戚，交錢的時候要簽正式的房屋買賣合同。還有就是去公所辦理兩個公證:一個是房屋委托公證(業(yè)主全權委托你辦理房屋買賣手續(xù)，五年后不用業(yè)主出面拿委托書就可以去房屋交易所辦理過戶)，另一個是做一個你買的房子的財產公證(就是讓業(yè)主對賣給你的財產進行公證)，絕對沒問題。現在不需要考慮轉學，三年后才轉學。還有就是稅。房產交易所對每一處房產都有定價。房產過戶的時候可以直接去房改所一對一交房。營業(yè)稅是免稅的，不會花很多錢。
【/S2/】Xi某中介公司轉讓:今年想開一家房產中介，有發(fā)展前景嗎？
房地產中介行業(yè)確實是一個可持續(xù)發(fā)展的行業(yè)，可以做一輩子！時間越長越好！
第一，從國際背景來看，工業(yè)革命以來，國外的房地產中介行業(yè)興起，人口的遷移和城市化進程的加快導致了房屋的出租和出售。然而，新中國的房地產中介行業(yè)只是在八九十年代才起步。很多國外經紀人從事房地產行業(yè)已經三代了，美國經紀人的平均年齡在46歲左右！可見這個行業(yè)做的不像其他行業(yè)！行業(yè)死了，而房地產中介行業(yè)正好需要！
第二，從成本上來說，房地產行業(yè)開店開其他行業(yè)，成本不大，有店鋪，簡單的家具電腦，然后有人就行了！不像超市、服裝店和餐館那樣備貨，在Xi這樣的城市，月平均租金約為9000元，半年支付的租金約為7萬元。里面的家具家電只有4萬左右，簡單的衣服也就4萬左右，再加上半年10萬的備用金，一共25萬左右，就可以開店了！半年不賺一分錢，投資25萬。一些三四線城市肯定不會用那么多！
第三，收入方面，房產中介賺取代理費。比如在Xi安，單套房子的買賣一般是房價總額的3%。150萬的房子，代理費4.5萬，租單間的代理費是一個月租金！新房一般都是根據不同的項目，開發(fā)商付費這個渠道！以21世紀的Xi安房地產為例，平均每戶每月約有4套買賣訂單，租金3萬元，代理費15萬元左右。剔除店面成本，65%左右，成本控制比較好，凈利潤5萬左右，一般情況！但是這個行業(yè)的收入上限！不像餐廳服裝店，會有收入上限！比如你賣1000萬的房子，代理費20-30萬！性能=(房屋+客戶來源)轉化率*店鋪數*房價總額*傭金率。做的時間越長，房源越多，客戶越多，工作能力越強，處理的人越多是提升高端客戶，自然業(yè)績就上來了！
第四，在未來發(fā)展方面，隨著城市的發(fā)展和城市化率的提高，房地產的市場份額不斷擴大。以Xi安為例，城市地區(qū)約有450萬套房屋被扔進城中村、房改房和安置房，其中約20%的房屋超過20年！目前，Xi安常住人口1000萬，流動人口200多萬。按一家三口來說，一家不到一套房子，東部地區(qū)基本上2套左右。新增房屋的交易量是多少，20年以上的房屋業(yè)主需要改善，流動人口需要租多少，買多少份額？空很大，份額也很大！
當然，要開創(chuàng)一個新的行業(yè)，需要輔導和培訓指導！減少自己摸索的時間，快速度過過渡期！進入狀態(tài)更快，反正進入一個新行業(yè)，雖然投入不大，但是有風險！仔細想想！要考慮的因素很多！深入了解私信我！
希望我的回答能幫到你?。。。?/p>
Xi安中介公司轉讓:為什么Xi安突然有很多房產中介？
從2017年到現在，Xi的房價一直在快速上漲。無論是房地產投資、改善還是只是需要，都是房價上漲的推力，必然導致很多房地產中介機構的出現。
從去年開始，每個社區(qū)都有很多中介公司。21世紀，地產、鏈家、美爵、德厚、順邦、百年興等地產公司紛紛布局。據我統(tǒng)計，我們小區(qū)底層業(yè)務有11家中介店。這些中介公司大多是從去年開始到今年。
我認為房地產中介機構突然增多主要有兩個原因:
1.Xi人口規(guī)模的變化。自2017年Xi實施人才引進和定居政策以來，已有100多萬人涌入Xi安，相當于一個中等城市的人在Xi安定居。大部分都有租房或買房的需求，中介公司的激增也符合市場需求，自然會出現更多的中介公司。
2.房地產行業(yè)營銷策略的變化。過去很多新樓盤充斥著廣告，雇傭大量“拉客”人員，制造樓盤熱銷來做市場。近年來，隨著Xi房地產行業(yè)的市場變化，房地產開發(fā)公司從去年開始主要與二手房中介公司合作銷售。西安新區(qū)某樓盤開盤當天，一萬多人“搶房”，這是中介的“功勞”。房地產公司不需要招聘大量的銷售人員，也不需要做鋪天蓋地的廣告。他們只需要和中介公司合作就能達到清算的效果。
