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深圳市千百順投資咨詢有限公司
 
住宅地址能注冊公司嗎？
更新時間：2021-09-30 10:11:31

很多創(chuàng)業(yè)者由于前期投入成本較高，暫未租賃辦公場地，由于開展業(yè)務需要辦理營業(yè)執(zhí)照，就想著能不能用家里的住宅注冊公司，這種情況對于住宅地址有哪些要求呢？


一、住宅地址注冊公司的要求

1、提供地址證明材料：


  • （1）已取得《房屋所有權證》的，提交產(chǎn)權人簽字的房屋全部的權證影印件。
  • （2）購房合同復印件，及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件；
  • （3）租賃商品房或開發(fā)商使用所開發(fā)的商品房自用作為住所，還未取得《房屋所有權證》的，需要提交開發(fā)商的房屋預售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復印件。
  • （4）還需要取得利害關系的業(yè)主同意，然后到社區(qū)委員會或者業(yè)主委員會蓋章，打一份住宅改為經(jīng)營性用房的證明文件——《關于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。

2、行業(yè)要求：從事電子商務、無實體店鋪的網(wǎng)絡交易服務、咨詢策劃、工業(yè)設計、股權投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患行業(yè)可以用住宅地址。


3、禁止條件：


  • （1）使用住宅樓及住宅樓注冊公司時，該房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
  • （2）純住宅9層（含）以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租賃場所，不能做公司注冊地址。

二、可以用來注冊公司的地址

雖然可以使用住宅地址，但是需要滿足的條件比較多，也比較麻煩。相比起住宅地址，其實還有一個更好的選擇——使用的商務秘書地址。


1、孵化器、產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址


第三類解決辦法是孵化器和產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址，這類地址不僅安全，還可享受國家稅收優(yōu)惠政策，很受現(xiàn)在中小企業(yè)的歡迎，唯一的缺點是掛靠地址價格可能比其他虛擬地址要貴，但是比商業(yè)地址要便宜。


2、使用地址掛靠


其實也是我們口中所說的虛擬地址，對于沒有實際經(jīng)營地址的老板來說可能有點陌生，但這種方式也是合法的，得到國家認可的，掛靠是解決無地址注冊公司問題的常見方案，地址掛靠可分多種方式如商務秘書公司，集中辦公區(qū)域和代辦公司提供的免費掛靠地址，另外，目前地址掛靠的政策收緊，建議使用使用紅本憑證地址掛靠更為妥當。
 


二、可以用來注冊公司的地址

雖然可以使用住宅地址，但是需要滿足的條件比較多，也比較麻煩。相比起住宅地址，其實還有一個更好的選擇——使用的商務秘書地址。


 


1、孵化器、產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址


第三類解決辦法是孵化器和產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址，這類地址不僅安全，還可享受國家稅收優(yōu)惠政策，很受現(xiàn)在中小企業(yè)的歡迎，唯一的缺點是掛靠地址價格可能比其他虛擬地址要貴，但是比商業(yè)地址要便宜。


2、使用地址掛靠


其實也是我們口中所說的虛擬地址，對于沒有實際經(jīng)營地址的老板來說可能有點陌生，但這種方式也是合法的，得到國家認可的，掛靠是解決無地址注冊公司問題的常見方案，地址掛靠可分多種方式如商務秘書公司，集中辦公區(qū)域和代辦公司提供的免費掛靠地址，另外，目前地址掛靠的政策收緊，建議使用使用紅本憑證地址掛靠更為妥當。