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深圳市千百順投資咨詢(xún)有限公司
 
獲得自由財(cái)產(chǎn)需要繳納個(gè)人所得稅嗎？
更新時(shí)間：2021-10-03 09:47:45

獲得免費(fèi)房產(chǎn)是否需要繳納個(gè)人所得稅？


1.房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人從無(wú)償贈(zèng)與的房屋中取得的贈(zèng)與所得，應(yīng)當(dāng)按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)政部關(guān)于個(gè)人無(wú)償捐贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))第一條規(guī)定，符合下列情形的，雙方均不征收個(gè)人所得稅:


(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；


(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與負(fù)有直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的贍養(yǎng)人或者扶養(yǎng)人；


(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡的，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。