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個(gè)人無償受贈(zèng)房屋，怎樣繳納個(gè)人所得稅？
更新時(shí)間：2021-10-26 10:24:34

1.個(gè)人免費(fèi)領(lǐng)取房子如何繳納個(gè)人所得稅？

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅適用應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》(財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局公告2021年第74號(hào))規(guī)定，2 .房屋產(chǎn)權(quán)所有人無償將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于無償捐贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))第-條規(guī)定，符合下列情形的，不對(duì)雙方征收個(gè)人所得稅: (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與其配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、孫子女、兄弟姐妹；(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與負(fù)有直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的贍養(yǎng)人或者扶養(yǎng)人的；(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡時(shí)，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

前款捐贈(zèng)收入的應(yīng)納稅所得額，按照《中華人民共和國(guó)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人捐贈(zèng)房屋個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))第四條的規(guī)定計(jì)算。

2.活動(dòng)中，企業(yè)在注冊(cè)過程中隨機(jī)向深圳公司外個(gè)人贈(zèng)送禮品。個(gè)人取得的贈(zèng)與所得按什么稅目繳納個(gè)人所得稅？

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于有關(guān)所得適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》(財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局公告2021年第74號(hào))規(guī)定，3 .在業(yè)務(wù)推廣和廣告活動(dòng)中，企業(yè)隨機(jī)向本單位以外的個(gè)人贈(zèng)送禮品(含網(wǎng)上紅包，下同)，企業(yè)在年會(huì)、座談會(huì)、慶典等活動(dòng)中向本單位以外的個(gè)人贈(zèng)送禮品。個(gè)人所得稅按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納，但贈(zèng)券、憑證、代金券、優(yōu)惠券等禮品除外。，其中有價(jià)格折扣或折扣的性質(zhì)。

前款贈(zèng)與所得的應(yīng)納稅所得額，按照《中華人民共和國(guó)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于促進(jìn)會(huì)展業(yè)企業(yè)贈(zèng)與個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2011〕50號(hào))第三條的規(guī)定計(jì)算。


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